catch-img

不動産屋はしつこい? 不動産屋さんとのかかわり方について

不動産屋はしつこい?

物件を探すときには直接、大家さんと交渉ができない限りはほぼ不動産屋、不動産会社を頼ることになると思います。

 

皆さんは不動産屋さんにどのようなイメージを持っているでしょうか?

 

不動産屋さんには実はいろいろと業態が分かれておりましてひとくくりにはできません。

賃貸・売買、マンションに戸建て、事務所や投資用物件、駐車場など不動産にはいろいろな種類がありまして、不動産屋さんにもそれを専門に取り扱う色々な種類の会社や人がいます。

 

私は妻の実家がいわゆる大家さん業もしていますし、実際にいまの仕事はいわゆる不動産仲介業が中心的になっておりますので、以前はまったく別の仕事でしたが世間一般の持つイメージはだいたいわかります。

 

「あまりよろしくはない・・(苦笑)」

 

一言でいえばこうだと思います。

 

なぜでしょうか?

 

おそらくバブルの頃などの地上げや土地転がしのような怖くてお金のことばかり考えている人たちなのでは?

 

といった昔からのイメージもあるかもしれませんが、私がよく耳にするのは、

 

「しつこい電話がしょっちゅう来て困る」

 

ということです。

 

これは正直なところ不動産の一部の業種ではままあります。

 

しつこい勧誘の電話ほど面倒くさいものはありません。

 

会社をやっていますと特にそうなのですが、私のオフィスにも朝から晩までセールスの電話が掛かってきます。

インターネットの回線関係とコピー機のリース会社さん、ネット広告会社さん。そして一番多いのが不動産会社さんです。

 

これは土地の仕入れやマンションの情報を尋ねてくるという同業者だからとの認識で不動産ネットワークのリストを元に掛けてこられますのでいた仕方がない面もあるのですが、忙しい時の電話ほどわずらわしいものはありません(苦笑)

 

土地の仕入れなどは専業ではないのでお断りをしても繰り返し電話をしてくる方もいらっしゃいます。

 

他セールスの電話はいわずもがなです。

 

私は以前からセールスの電話をとるのが億劫で、もしかすると本当に良い話であったとしても電話セールスからは絶対に取引きしません。

 

欲しいと思ったものは常に情報を収集して自分からアプローチしてGETするようにしていますし、それでほとんどが上手く行っておりというか満足できているのです。

 

ですので皆さんが思っている

 

しつこい電話がしょっちゅう来て困る」

 

というのは心から良くわかります。

 

ですので極力お電話での確認はしないようにしています。

 

ご内見後の「どうでしたか?! 申込しませんか?!」などもしておりません。

 

中にはご契約に向けたお手続きをしていたのにもかかわらず途中からパッタリご連絡をいただけない方もごくまれにいらっしゃいましてその際はお電話してみたくなる衝動にも駆られますが(笑)

 

そんなとき以外は気楽に見てご検討がいただけるように配慮させていただいているつもりです。

 

実は内見後のしつこい電話や勧誘というのは、「追客」といって、これをおろそかにしていては売り上げは上がらない、という営業の人に対する会社の方針があるからです。

 

少なからず電話営業をしている会社は不動産に限らず売り上げが立っていることは「あきらめない営業」があっての事、そしてこれまでもそれが実績として立証されているからなのです。

 

実際、インターネット企業などもその業態に関わらず売り上げているのは電話営業をしている会社です。

 

私のところにも初めてのメールでご内覧の希望をいただく際に、「メールで返信希望」といただくケースも多いので、おそらくネット検索したにも関わらず電話で返され嫌な思いをした方も結構な数でいらっしゃるのでしょうね。

 

結論から申しますと、はっきりと伝えることにつきると思います。

 

私もお客様側からの立場で見れば、内見した物件は数多い候補の一つで興味本位で見てみたいだけというケースもあると思います。

実はそういった考えから回答がそのままになっている事から確認連絡のためのお電話という事が結構多いのです。

 

ただ、何もアンサー無しでは先方も困ると思います。

 

これは皆様もお勤め先でのお取引先があるように、不動産屋さんの賃貸営業、売買営業の人にとってもお取引先候補の一つになることは間違いありません。

 

物件の内見をされたら、口頭でもメールでも結構だと思いますので、

 

「今回はやめておきます。ありがとうございました!」

 

これで普通でしたらしつこい電話はないはずです。

 

「それでは、この物件ではどうでしょうか?」

 

まぁ、これもあるでしょうが、その場合にもはっきりお断りすればよいと思います。

 

ですので不動産屋さんはしつこいかということについては、しつこい人もいますので、その場合は以上の対応の仕方で応対してくださいとお答えさせていただきます(笑)。

人気記事ランキング

企業情報

タグ

物件探しSOHO個人事業主ベンチャー企業のオフィスオフィス事務所コワーキングスペースシェアオフィスレンタルオフィス事務所物件デザイナーズ賃貸デザインオフィスデザイナーズ賃貸SOHO物件コワーキングスペース・シェアオフィスsohoWeWorkトレンドを知る丸の内空き家対策リノベーションライフスタイル料理教室お菓子教室クッキングスタジオ湘南セカンドハウスデュアルライフタウンナビゲーション不動産屋デザイナーズマンションとはデザイナーズマンション建築家原状回復オフィス物件住居兼事務所アンペア10名以上のオフィス内見方法ご内見について入居審査眺望が良いデザイナーズ10選緑の中で暮らす隈研吾SOHOオフィス賃貸物件東京タワーが見える部屋おしゃれな一戸建てデザイナーズオフィス、SOHOの賃貸教えて!物件探しのマメ知識リノベーション賃貸事務所とSOHOの違いメゾネットオープンキッチンお料理教室倉庫物件アトリエショールーム撮影スタジオ東急大井町線東急田園都市線世田谷区江東区のデザイナーズ大家さん不動産経営撮影スタジオ向き青葉台スタジオ賃貸併用住宅東京でおしゃれなデザイナーズマンション賃貸まとめ港区のデザイナーズ賃貸渋谷区のデザイナーズ賃貸目黒区のデザイナーズ賃貸世田谷区のデザイナーズ賃貸新宿区のデザイナーズ賃貸リノベーション賃貸物件東京でおしゃれなリノベーション賃貸まとめ菓子教室眺めのいいお部屋ペット可デザイナーズの物件探しならSOHO可能空室対策物件オーナー港区でSOHOスタイル港区物件を探すなら渋谷区でSOHO渋谷区リノベーションの注意点リノベーションのデメリットレインボーブリッジが見える部屋コンクリート打ちっ放しコンクリート打ちっ放し マンション 賃貸谷内田章夫建築家設計のデザイナーズマンション建築設計のSOHOペット相談可ペット可とペット相談可の違い千葉学デザイナーズ賃貸物件デザイナーズオフィスSOHOの賃貸眺望が良いデザイナーズマンションデザイナーズオフィスSOHOの賃貸眺望が良いデザイナーズ賃貸マンション大型犬飼育可能中型犬飼育可能小型犬2匹飼育可能猫2匹飼育可能24時間楽器使用可能楽器可防音対応マンショングランドピアノ使用可能物件都立大学東横線デザインオフィスの賃貸ギャラリー向け内覧会情報デザイナーズ賃貸マンション中目黒新築木下道郎中庭のあるマンション眺めの良い部屋有料職業紹介事業の物件について人材派遣業の物件について有料職業紹介事業・人材派遣業の物件についてオフィス探しルーフバルコニー会議室にスポーツジム、カフェスペースなど共用部充実物件ペット共生型物件ペット複数匹飼育可能初期費用敷金礼金居抜き美容室サロン可能リノベーションオフィスプール付き物件海が見えるマンション東京で海が見える賃貸マンション登記SOHOで登記はできるのかSOHOと建築家専用庭付き無料駐車場付きペット飼育可能デザイナーズ中古マンション売買物件リノベーション済みマンション物件探し物件専用庭付き賃貸物件専用庭のあるデザイナーズお庭付き賃貸マイホームのご売却VINTAGE HOMEリノベーション賃貸のメリットとデメリットについてオフィスにデザインをフルリノベーション中古マンション物件情報広いワンルームの賃貸物件オフィスの椅子選びオフィスチェアエルゴヒューマン表参道デザインビルヘアサロンデザイン事務所シャレー渋谷 スタートアップのオフィス選び六本木のSOHO物件ラグジュアリーSOHO螺旋階段のある賃貸コーポラティブハウス中古無垢フローリングヴィンテージマンション リノベーションクリエイティブオフィス一棟貸しオフィス戸建てオフィス猫と暮らすためのリノベーションオープンキッチンのある中古マンションまとめスタートアップ、ベンチャー企業向けオフィス物件タウンナビ渋谷再開発とベンチャー団地リノベーション古民家リノベーション古民家リノベーションのおしゃれ賃貸まとめヴィンテージハウス技拓の家中古住宅湘南鎌倉スタートアップ、ベンチャールーフバルコニー付きの賃貸物件東京のルーフバルコニー付き賃貸プライベートサロン賃貸楽器可賃貸東京楽器可賃貸デザイナーズ東京で楽器の使用が可能なデザイナーズ賃貸技拓中古海外転勤賃貸一時使用賃貸借契約タワーマンション賃貸ヴィンテージマンションヴィンテージマンション中古ヴィンテージマンション購入ビラビアンカ中古高輪ゲートウェイ駅賃貸高輪ゲートウェイ物件ビラセレーナ中古湘南暮らし逗子暮らし湘南移住技拓個性派物件個性派賃貸物件個性派リノベーション物件旧分譲地とは旧分譲地を購入する西鎌倉西鎌倉の分譲地西鎌倉の旧分譲地事務所に使えるSOHO物件特集デザイナーズ 賃貸 SOHO七里ヶ浜七里ヶ浜分譲地七里ヶ浜旧分譲地七里ヶ浜東旧分譲地ルーフバルコニー 賃貸 23区屋上 ペントハウス 賃貸 東京メゾネット 賃貸 東京メゾネット 賃貸 東京 デザイナーズリノベーション 賃貸 オフィスガレージ付き 賃貸 東京賃貸 デザイナーズ ガレージ妹島和世西沢立衛SANAA若松均デザイナーズ長屋長屋 賃貸デザイナーズ長屋の賃貸長屋 賃貸デザイナーズオフィス 賃貸デザイナーズオフィス 賃貸 東京不動前の新築デザイナーズ不動前 デザイナーズ渋谷の撮影スタジオ付き賃貸オフィス物件オーナー仕様の賃貸物件特集技拓の家 中古技拓 物件技拓 賃貸技拓 売買技拓 募集表参道のデザイナーズSOHOオフィス賃貸まとめ表参道のSOHO賃貸コーポラティブハウス 東京コーポラティブハウス 新築コーポラティブハウス 中古コーポラティブハウス 募集表参道 デザイナーズ 賃貸表参道 デザイナーズ soho表参道 soho 賃貸神楽坂の新築デザイナーズSOHOとは大型犬やペット2匹以上・多頭飼育ができる賃貸物件特集大型犬飼育ができる賃貸物件ペット2匹以上・多頭飼育ができる賃貸物件ペット2匹可賃貸 東京新鎌倉山銀座 賃貸 サロン可銀座 賃貸 SOHO可銀座 賃貸 オフィス可中央区 SOHO鎌倉山鎌倉山タウンナビ鎌倉山 技拓技拓 中古技拓 鎌倉山技拓 中古物件THE SOHOお台場 賃貸海が見えるオフィスデザイナーズ 賃貸 湘南鵠沼海岸 テラスハウス東京から湘南 移住広いバルコニー駐車場3台付き100㎡以上の賃貸飯田橋エリアのSOHOオフィス造作済みリノベーション済み賃貸物件の居抜きについてペット SOHO 賃貸ペット SOHOデザイナーズ ペット SOHO防音室付き 賃貸鎌倉 SOHO鎌倉 SOHO 賃貸デザイナーズ 賃貸 東京soho 賃貸 東京屋上庭園のある賃貸物件中央区 デザイナーズマンション楽器可 賃貸 東京テレワーク SOHOコロナウィルス テレワークコロナウィルス SOHOアフターコロナ ライフスタイル賃貸併用賃貸併用住宅 新築賃貸併用住宅 デザイナーズ賃貸併用住宅 建築家ZOOM内覧ZOOM内見居抜きオフィスオフィスの居抜きテレワークテレワーク オフィスの解約新型コロナ オフィスの解約原状回復 居抜きアフターコロナ オフィスウィズコロナ オフィスコロナ オフィス解約テレワーク オフィス解約テレワーク オフィス縮小ビジネスオフィスの小型化SOHO オフィスベンチャー企業 オフィスコロナオフィス解約湘南 デザイナーズ 賃貸オーシャンビュー 賃貸江ノ島が見える 賃貸サーファー向け 賃貸撮影スタジオ 居抜き居抜きスタジオ 賃貸松陰神社前 賃貸フォトスタジオ 賃貸撮影スタジオ 賃貸キッチンスタジオキッチンスタジオ 賃貸居抜きオフィス 賃貸ハウススタジオ 賃貸ハウススタジオ 居抜きハウススタジオ 世田谷設計事務所工務店オフィス解約 居抜き退去居抜き退去 原状回復費用 削減オフィス解約 テレワークオフィス移転 居抜き居抜きオフィス 東京港区 オフィス リーズナブルオーシャンoceanビュー 賃貸オーシャンビュー代官山 オフィス 賃貸由比ガ浜 中古海が見える 中古湘南 鎌倉 中古由比ガ浜 中古物件湘南 デザイナーズ鎌倉 戸建て 中古湘南 サーフィン 移住

アーカイブ