渋谷区神宮前。表参道ヒルズのちょうど裏手すぐのロケーションに建つ店舗用の一棟貸しの賃貸物件です。

東京のファッションやライフスタイルの最先端でもあるこちらの場所ですが、人の賑わいが絶えない表参道を一歩中に入った場所でも周辺にはセンス良いショップやショールームが集まり人が行き交っています。

銅板の壁面は錆び加工されたように味わいがあってトンガリ屋根のデザインとは、周辺のスタイリッシュで個性的な街並みにも引けを取らずに主張しています。

建物は、地階から2階までの3フロア。

それぞれ平米ほどある各フロアは建物奥の階段で繋がっています。

1階は、路面からダイレクトに入店が出来て店舗として人の往き来がしやすい設計。
ディスプレイとして使いたいショーウィンドウの窓も外からの視認性が良く、内観の白を基調にしたスタイリッシュなデザインは、アパレル、ヘアサロン、ライフスタイル品などの集客面でも期待できそうです。

2階の特徴は三角屋根を生かして高い天井高と開放感を実現したこと。

トップライトからの陽光ととも相まって面積以上に広さを感じます。

地階は階段の吹き抜け以外からの採光が無いので暗めですがサロンなどではVIPカスタマー対応やバックオフィスなどのプライベートスペースとして活用したい場所になっています。

トイレ、水周りは付いていないので、借主さん側での造作になります。

前テナントさんが長らくヘアサロンとしてご利用されていた一棟の建物ですが、好立地でのビジネス展開をお考えの方はお早めにご覧ください！

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