古民家ブームといっても良い昨今ですが、地方ならいざ知らず古い家がほぼ建ち壊されている東京でも古民家に住めないのでしょうか?

現存する昭和初期に建てられた一軒家なども運良ければ賃貸で借りられることも確かにあります。

ただし、住み続ける以上はインフラの更新とともにいくばくかの手直しがされているものがほとんどで、こぎれいなリフォームがなどが施されて中々古民家マニアに満足ができる内容でなかったりするのが現状です。

そこでジョイライフスタイルでは、古き良き建物の良さを生かしながら建築家による考えられたデザインを施したリノベーションによって再生した物件をご紹介してみたいと思います。

「古民家のリノベーション」

物件探しの際にご参考にいただければ幸いです。

板橋賃貸併用戸建て

古家をリノベーションにより賃貸併用住宅として生まれ変わらせた戸建て物件。

場所は東武東上線「上板橋」から徒歩8分ほどで、近くには大型スーパーもいくつか有り、生活上も便利なロケーションです。

間取りは、1、2階ともにSTUDIOタイプ仕様となっており、1階(33.24㎡)をオーナー住居に、2階（32.76㎡）は、想定賃料9.9万円で賃貸募集しています。

いずれのお部屋も古家の良いところを活かしつつ、リノベーションしており、木の温かみを感じられるホッコリ、ゆったり住める物件になっています。

五反田の戸建てリノベーション

古民家や一軒家のリノベーションのお手本にもなりそうな戸建て賃貸物件。

リノベーションを良くご存知ない方には、まだ工事途中の家に見られてしまうかもしれません。

でも、こちらでほぼ完成型。

そんな、"手つかず"のリノベーションの魅力を感じてもらいたい物件です。

ラ・レコルトS

JR山手線「巣鴨」駅利用の豊島区巣鴨に2018年10月に完成したばかりのフルリノベーションされた賃貸物件です。

全5室ある中のジョイライフスタイルのイチオシは、古民家風の広い屋根裏部屋がついた1SLDKプラン。

実面積38.71㎡ですが、ロフトと屋根裏部屋が23㎡ほどありますのでとても空間の広がりが感じられます。

SOHO利用も可能です。

下馬戸建てリノベーション

世田谷区下馬のバス通りに面した場所に建つ3階建ての一軒家のリノベーション。

2-3階に至る賃貸区画は、トイレと流しはありますが、バス無しの事務所用です。※1階部分は倉庫になっていてこちらは未賃貸(オーナー物置)です。

2階はダークブラウンのフローリングに天井まで白塗装された小さなカフェのような空間。こちらに流しとトイレを設置。

3階は、梁が露わな抜かれた天井と、下地材を生かした床材の雰囲気のある古民家の様な空間です。

オーナーさんに事前にご承諾いただければDIYも可能。

ジャンクだけどお宝な魅力ある物件だと思います。

u&me komichi

大田区大森中。江戸の昔から代々この地に暮らすオーナー一家の木造伝統建築母屋に隣接する敷地に建てられたコンセプト型住宅。

築60年の木造母屋の耐震改修を含むリノベーションとともに、その両脇に2棟の木造戸建て賃貸住宅と長屋を新築。

建物に囲まれた路地、中庭は、住人達のコミュニケーションの場とすべくデザインされていて、家の中にいてもここに住む人々の気配が感じられるようになっています。

当区画は、趣のある2棟続いた木造戸建て区画です。

江古田の古い木賃アパートのリノベーション

西武有楽町線の「新桜台駅」の目の前。学生の街、江古田にも徒歩7分程の場所に昭和５２年に建てられていた木造のアパートを平成２５年にリノベーションで蘇らせた賃貸物件。

見(魅)せられた天井の梁に、床にはヘリンボーン状に張られた無垢材、そしてアーチ状に開けられた出入り口など、モダンな古民家風に生まれ変わったデザインが魅力の当物件。

水回りも改修時に全て交換されていて旧さを感じさせない内観に仕上がっています。

月島の戸建てリノベーション

有楽町線の月島駅から徒歩5分ほど、昔ながらの下町情緒が感じられる路地に建つ「長屋」をリノベーションしたある意味"旬"な物件。

古民家人気など懐古調の流れもある昨今、月島の町同様に懐かしさと新しさを兼ね備えた魅力的な賃貸物件です。

木造2階建ての建物は、1LDKの間取りになっていて、1階にLDKとバスルーム、2階に寝室とバルコニーが配置。

内観は、上下階ともに無垢のフローリング床に白塗装、そして梁をむき出しにした清潔感のある空間に仕上がっています。

住居はもちろん、オフィスにもお使い頂けますので、のんびりとした雰囲気の中、クリエイティブなお仕事場としてもいかがでしょうか?!

Ｄｏｍｕs　Ａｎｔｉｇｕａ

下町情緒と便利で賑やかな街、北千住に建つ築50年の木造戸建て古民家をリノベーションした賃貸物件。

黒いガルバリウム波板で張り替えた外観は木造の旧さを感じさせないモダンなイメージに創り替えています。

12帖のお部屋に2帖のロフトが付いた室内は、オイルステインコーティングされた古木の梁を敢えて見せた吹き抜けのアンティーク古民家カフェ風にアレンジ。

フロアとロフトにはフローリングを使用しています。