catch-img

ペット可とペット相談可の違い-賃貸物件探しの手引き

ペット可とペット相談可の違い-賃貸物件探しの手引き


ペットを飼っている人、飼いたいと思っている人の共通の悩みは一緒に住める場所ですよね。


分譲マンションでさえ管理規約でNGとなっているところが多くあるのに、賃貸物件については戸建て、マンション問わずペットの飼育に制限がかけられているのが実情です。


ただし、最近ではペットブームやライフスタイルの多様化の流れからペットが飼える賃貸物件も増えてきており、新築を建てる際にも物件オーナーさんやデベロッパーさんから弊社にレクチャーを求められることも出てきています。


そして、実際に物件を探す際にネット検索等においてペットが飼育できる事の表記がされていますが、あまり詳しい内容が記載されていないと感じられるかもしれません。


そこで今回は、ペットの飼育についての表記方法についてお話ししてみたいと思います。


ペット可とペット相談可の違い


ペットが飼える物件を探す際に、必ずこの「ペット可」「ペット相談可」というワードが出てくると思います。

そして、特に「相談可」というのは何なんだろうというご質問を良くいただきます。


まず、「ペット可」についてお話しいたしましょう。


可というのは文字通り可能という事なのですが、何でもかんでもが可能という訳ではありません。

特にペットの大きさや種類、そして匹数(頭数)が問題となってきます。


まずペット可能物件の中では、大方OKなのが「小型犬」です。

大きさとして多数の物件が許容しているのが5kg以下という基準。物件によっては身長や高さなど細かい規定を出しているところもあります。


ただし、厳密に測定する訳ではありませんので、だいたいが犬種によって判断されます。

トイプードルやチワワ、マルチーズなどのいわゆるお座敷犬と呼ばれていたような犬種は小型犬の部類に入りますので、体重が実際には5KgオーバーであってもOKになるのがほとんどです。


ただし、猫についてはペット可能物件では小型犬はOKでも猫はダメという一種のハラスメントではないか(笑)と思うような差があります。

これは犬よりも猫のほうが特に部屋の中が傷つけられてしまう可能性が高いという考えからのものになります。

実際にはしっかり躾けされていれば壁や建具にメッタな傷がつくこともないと思うのですが、、


次に匹数(頭数)と中型犬以上についてですが、小型犬2匹までOKという物件はチラホラとあります。また、大型犬1匹飼育可能という物件も同様にあります。


ただし、ペット飼育可能な物件の中での比率は、10%ほどになるかと思います。それほど少ないというのが実情なのです。


そこで狙うのが、いわゆる「ペット共生型物件(マンション)」と呼ばれる物件です。

数こそ少ないのですが、都内でもいくつかありますし、ジョイライフスタイルでも港区内のペット共生型物件をご紹介しています。


立地・間取り、そして物件の雰囲気を重視しながら、ペット飼育可能な物件を探すのはとても難しいのですが、このようなペット共生型物件ではデザイン性も兼ね備えていたり、都心での多様なライフスタイルにもこたえる内容となっています。


以上が「ペット可」物件についてのご説明でしたが、では、「ペット相談可」とは何なのか?という事をご説明いたします。


実は、飼育条件の内容に差はさほどありません。


「相談」というのは、金額による契約条件が変わりますよ、という意味で使っている事が大半なのです。


通常の住居用物件をSOHOや事務所として使いたい際のSOHO可、オフィス可というのとほぼ同意語になるのですが、ペットの飼育ではこれらと同様に通常の敷金よりも増額になることがほとんどなのです(積み増し、といいます)。

敷金1カ月でしたら、2カ月に、2カ月なら3カ月に、1カ月増額が大半になっています。

そして、退去する際にはそこからせ1カ月分が償却金(帰ってこない金額)となることが多いです。


これはペットの飼育により、通常の使い方に比べて損耗が多くなるというこれまでの経験則から出されているものなのですが、いわゆる「相談」というのは敷金積み増し、償却などの条件変更がありますよ、という事になるのです。



まとめ


以上のように、「ペット可」と「ペット相談可」とは契約条件が変わりますよ、という意味で使っている事が大半なのですが、中には前述のペットの種類・匹数などについて本当に相談できる、という内容のものもあります。


ですので、ダメ元で猫2匹が可能か、大型犬2匹が可能か、などをオーナー側に相談することによって可能になる場合もあるのです。


いずれにしても中々物件紹介のところだけでは判断ができない内容になっていますので、内見する際に不動産会社に事前確認をしていただければと思います。


皆様と大切なパートナーでもあるワンちゃん、ネコちゃんとの生活が豊かなものになりますように!

人気記事ランキング

企業情報

タグ

物件探しSOHO個人事業主ベンチャー企業のオフィスオフィス事務所コワーキングスペースシェアオフィスレンタルオフィス事務所物件デザイナーズ賃貸デザインオフィスデザイナーズ賃貸SOHO物件コワーキングスペース・シェアオフィスsohoWeWorkトレンドを知る丸の内空き家対策リノベーションライフスタイル料理教室お菓子教室クッキングスタジオ湘南セカンドハウスデュアルライフタウンナビゲーション不動産屋デザイナーズマンションとはデザイナーズマンション建築家原状回復オフィス物件住居兼事務所アンペア10名以上のオフィス内見方法ご内見について入居審査眺望が良いデザイナーズ10選緑の中で暮らす隈研吾SOHOオフィス賃貸物件東京タワーが見える部屋おしゃれな一戸建てデザイナーズオフィス、SOHOの賃貸教えて!物件探しのマメ知識リノベーション賃貸事務所とSOHOの違いメゾネットオープンキッチンお料理教室倉庫物件アトリエショールーム撮影スタジオ東急大井町線東急田園都市線世田谷区江東区のデザイナーズ大家さん不動産経営撮影スタジオ向き青葉台スタジオ賃貸併用住宅東京でおしゃれなデザイナーズマンション賃貸まとめ港区のデザイナーズ賃貸渋谷区のデザイナーズ賃貸目黒区のデザイナーズ賃貸世田谷区のデザイナーズ賃貸新宿区のデザイナーズ賃貸リノベーション賃貸物件東京でおしゃれなリノベーション賃貸まとめ菓子教室眺めのいいお部屋ペット可デザイナーズの物件探しならSOHO可能空室対策物件オーナー港区でSOHOスタイル港区物件を探すなら渋谷区でSOHO渋谷区リノベーションの注意点リノベーションのデメリットレインボーブリッジが見える部屋コンクリート打ちっ放しコンクリート打ちっ放し マンション 賃貸谷内田章夫建築家設計のデザイナーズマンション建築設計のSOHOペット相談可ペット可とペット相談可の違い千葉学デザイナーズ賃貸物件デザイナーズオフィスSOHOの賃貸眺望が良いデザイナーズマンションデザイナーズオフィスSOHOの賃貸眺望が良いデザイナーズ賃貸マンション大型犬飼育可能中型犬飼育可能小型犬2匹飼育可能猫2匹飼育可能24時間楽器使用可能楽器可防音対応マンショングランドピアノ使用可能物件都立大学東横線デザインオフィスの賃貸ギャラリー向け内覧会情報デザイナーズ賃貸マンション中目黒新築木下道郎中庭のあるマンション眺めの良い部屋有料職業紹介事業の物件について人材派遣業の物件について有料職業紹介事業・人材派遣業の物件についてオフィス探しルーフバルコニー会議室にスポーツジム、カフェスペースなど共用部充実物件ペット共生型物件ペット複数匹飼育可能初期費用敷金礼金居抜き美容室サロン可能リノベーションオフィスプール付き物件海が見えるマンション東京で海が見える賃貸マンション登記SOHOで登記はできるのかSOHOと建築家専用庭付き無料駐車場付きペット飼育可能デザイナーズ中古マンション売買物件リノベーション済みマンション物件探し物件専用庭付き賃貸物件専用庭のあるデザイナーズお庭付き賃貸マイホームのご売却VINTAGE HOMEリノベーション賃貸のメリットとデメリットについてオフィスにデザインをフルリノベーション中古マンション物件情報広いワンルームの賃貸物件オフィスの椅子選びオフィスチェアエルゴヒューマン表参道デザインビルヘアサロンデザイン事務所シャレー渋谷 スタートアップのオフィス選び六本木のSOHO物件ラグジュアリーSOHO螺旋階段のある賃貸コーポラティブハウス中古無垢フローリングヴィンテージマンション リノベーションクリエイティブオフィス一棟貸しオフィス戸建てオフィス猫と暮らすためのリノベーションオープンキッチンのある中古マンションまとめスタートアップ、ベンチャー企業向けオフィス物件タウンナビ渋谷再開発とベンチャー団地リノベーション古民家リノベーション古民家リノベーションのおしゃれ賃貸まとめヴィンテージハウス技拓の家中古住宅湘南鎌倉スタートアップ、ベンチャールーフバルコニー付きの賃貸物件東京のルーフバルコニー付き賃貸プライベートサロン賃貸楽器可賃貸東京楽器可賃貸デザイナーズ東京で楽器の使用が可能なデザイナーズ賃貸技拓中古海外転勤賃貸一時使用賃貸借契約タワーマンション賃貸ヴィンテージマンションヴィンテージマンション中古ヴィンテージマンション購入ビラビアンカ中古高輪ゲートウェイ駅賃貸高輪ゲートウェイ物件ビラセレーナ中古湘南暮らし逗子暮らし湘南移住技拓個性派物件個性派賃貸物件個性派リノベーション物件旧分譲地とは旧分譲地を購入する西鎌倉西鎌倉の分譲地西鎌倉の旧分譲地事務所に使えるSOHO物件特集デザイナーズ 賃貸 SOHO七里ヶ浜七里ヶ浜分譲地七里ヶ浜旧分譲地七里ヶ浜東旧分譲地ルーフバルコニー 賃貸 23区屋上 ペントハウス 賃貸 東京メゾネット 賃貸 東京メゾネット 賃貸 東京 デザイナーズリノベーション 賃貸 オフィスガレージ付き 賃貸 東京賃貸 デザイナーズ ガレージ妹島和世西沢立衛SANAA若松均デザイナーズ長屋長屋 賃貸デザイナーズ長屋の賃貸長屋 賃貸デザイナーズオフィス 賃貸デザイナーズオフィス 賃貸 東京不動前の新築デザイナーズ不動前 デザイナーズ渋谷の撮影スタジオ付き賃貸オフィス物件オーナー仕様の賃貸物件特集技拓の家 中古技拓 物件技拓 賃貸技拓 売買技拓 募集表参道のデザイナーズSOHOオフィス賃貸まとめ表参道のSOHO賃貸コーポラティブハウス 東京コーポラティブハウス 新築コーポラティブハウス 中古コーポラティブハウス 募集表参道 デザイナーズ 賃貸表参道 デザイナーズ soho表参道 soho 賃貸神楽坂の新築デザイナーズSOHOとは大型犬やペット2匹以上・多頭飼育ができる賃貸物件特集大型犬飼育ができる賃貸物件ペット2匹以上・多頭飼育ができる賃貸物件ペット2匹可賃貸 東京新鎌倉山銀座 賃貸 サロン可銀座 賃貸 SOHO可銀座 賃貸 オフィス可中央区 SOHO鎌倉山鎌倉山タウンナビ鎌倉山 技拓技拓 中古技拓 鎌倉山技拓 中古物件THE SOHOお台場 賃貸海が見えるオフィスデザイナーズ 賃貸 湘南鵠沼海岸 テラスハウス東京から湘南 移住広いバルコニー駐車場3台付き100㎡以上の賃貸飯田橋エリアのSOHOオフィス造作済みリノベーション済み賃貸物件の居抜きについてペット SOHO 賃貸ペット SOHOデザイナーズ ペット SOHO防音室付き 賃貸鎌倉 SOHO鎌倉 SOHO 賃貸デザイナーズ 賃貸 東京soho 賃貸 東京屋上庭園のある賃貸物件中央区 デザイナーズマンション楽器可 賃貸 東京テレワーク SOHOコロナウィルス テレワークコロナウィルス SOHOアフターコロナ ライフスタイル賃貸併用賃貸併用住宅 新築賃貸併用住宅 デザイナーズ賃貸併用住宅 建築家ZOOM内覧ZOOM内見居抜きオフィスオフィスの居抜きテレワークテレワーク オフィスの解約新型コロナ オフィスの解約原状回復 居抜きアフターコロナ オフィスウィズコロナ オフィスコロナ オフィス解約テレワーク オフィス解約テレワーク オフィス縮小ビジネスオフィスの小型化SOHO オフィスベンチャー企業 オフィスコロナオフィス解約湘南 デザイナーズ 賃貸オーシャンビュー 賃貸江ノ島が見える 賃貸サーファー向け 賃貸撮影スタジオ 居抜き居抜きスタジオ 賃貸松陰神社前 賃貸フォトスタジオ 賃貸撮影スタジオ 賃貸キッチンスタジオキッチンスタジオ 賃貸居抜きオフィス 賃貸ハウススタジオ 賃貸ハウススタジオ 居抜きハウススタジオ 世田谷設計事務所工務店オフィス解約 居抜き退去居抜き退去 原状回復費用 削減オフィス解約 テレワークオフィス移転 居抜き居抜きオフィス 東京港区 オフィス リーズナブルオーシャンoceanビュー 賃貸オーシャンビュー

アーカイブ